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租房准备 2020.02.21

单价两万三抢购精装修两居 手慢无

导语

来自2019年2月26日的最新消息,“通和家园原定于2019年3月2日至2019年3月5日在通州区台湖镇北发大酒店的选房活动,调整为2019年3月20日至2019年3月23日举行,地点不变。”

随着2018年底北京市政府的东迁,通州区立即成为了人们关注的焦点,在搜狐焦点看房团专家答疑群里,好多人也问到了通州有关楼盘,而对于刚需朋友们来说,通和家园共有产权住房项目确实是个不错的选择!

基本介绍来一波,通和家园位于北京市通州区台湖镇,项目规划总建筑面积约14.48万平方米,其中规划地上建筑面积约9.79万平方米,共有房源1012套,建筑面积约74㎡一居5套,约㎡二居798套、约120㎡三居209套,含全装修销售均价23000元/㎡。该项目购房人产权份额比例为60%,政府持有剩余40%产权份额。

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效果图 通和家园 在售 23000元/平方米

楼盘地址:通州 东至亦庄新城惠民路,西至亦庄崔家窑南街,南至亦庄新城富民路,北至亦庄北小营路。 查看地图

开盘时间:2019年03月20日 产权:70年

主力户型: 一居 二居 三居 | m2 全部户型

400 : 转 387131 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 普通住宅 高层

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除了通和家园之外呢,又在搜狐焦点楼盘系统查到了2个均价2万多的共有产权房项目亦城亦景家园以及限竞房项目京投发展·锦悦府,同样值得大家考虑。

亦城亦景家园位于大兴亦庄经济开发区河西区近南海子公园处,该项目建设用地面积50662.6平方米,总建筑规模164006.38平方米,计划建设1144套共有产权房,户型规划为86㎡两居,均价同样为23000元/平,目前处于待申购状态。

项目紧挨亦庄实验小学,与亦庄实验中学、第五幼儿园临近

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,根据未来规划,项目附近还将新建人大附分校。周边生活配套目前略有不足,大多依赖临近小区的底商,包含果蔬菜店,美容美甲、按摩、宠物和亲子项目等,只能说可以满足住户日常需求。

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亦城亦景家园 待售 23000元/平方米

楼盘地址:大兴大兴亦庄经济开发区河西区近南海子公园 查看地图

开盘时间:暂无 产权:70年

主力户型: 暂无 全部户型

400 : 转 389596 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 共有产权房 塔楼 低总价

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另外,推荐刚需一族购买的是号称最便宜限竞房的京投发展·锦悦府,项目位于密云核心城区,交通便利、配套完善,主力产品为约90平米通透三居及约190平米叠拼别墅,带装修单价25607元/平方米。

关于生活配套,交通方面,项目北侧为京沈路,周边公交包括868路、密10路、980路等,只是周边无地铁线路直达,算是略有不足。教育方面,项目周边分布久润幼儿园、檀营满族蒙古族小学以及密云区第五中学,还算比较健全。

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效果图 京投发展·锦悦府 在售 25607元/平方米

楼盘地址:密云檀营街与檀支一路交汇处东北侧 查看地图

开盘时间:2019年03月30日 产权:70年

主力户型: 三居 | m2 全部户型

400 : 转 380861 扫码拨打  扫码 节省您的拨号时间 限竞房 小高层 高层 宜居生态地产 小户型

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总结

无论是限竞房还是共有产权房,都有各自的优势与劣势,大家可以多多关注,对于刚需一族,价格还是很重要的,均价2万多又带装修的项目可选择性也不是很多,如果符合需求建议抓紧上车。愿各位都能综合考虑,早日选到自己心仪的房子!

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