p8月海南房地产进账28

退房须知 2020.02.21

8月海南房地产进账28.58亿博弈楼市“金九”

海南最新统计数据显示2010年月,海南商品房销售额520.54亿元,同比增长190.0%。同比涨幅继续位居全国第一位。其中8月,商品房销售额28.58亿元,环比下降36.5%。月,海南商品房销售额491.96亿元,同比增长212.3%。7月,商品房销售额45.01亿元,环比上涨16.46%。6月,商品房销售额38.65亿元,环比下降29.18%。5月,商品房销售额29.92亿元,环比下降67.49%。4月,商品房销售额92.04亿元,环比上涨114.0%。

另外月,商品房销售额286.34亿元,同比增长381.2%。其中3月,商品房销售额43.01亿元。月,商品房销售额243.33亿元,同比增长748.6%,均创下海南楼市历史最高记录。

受传统淡季的影响以及新政效应释放未完影响,8月海南楼市楼市依然在徘徊中前进

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,据数据监控中心监测数据显示,8月份海口楼市成交量逐步回升,全月的成交量达458套,环比增长40.86%;8月的成交均价为7245.42元/㎡,环比7月份的成交均价7244.49元/㎡基本持平。

随着“金九银十”的到来,海南房地产开发商也主动出击,积极准备应对楼市旺季。了解到,目前,海口在推楼盘有30多个,并且预计下半年将有20余个新盘“闪亮登场”。据数据监控中心统计,9月海南拟开盘项目总计11个,环比8月开盘7个上涨了约57%,是2010下半年以来开盘数量最多的一个月,其中全新面市楼盘数量多达8个,占比超过七成。同为下半年当月纯新盘开盘项目最多的月份。

海口四大区的多个地产项目金九也纷纷推出新盘,并且伴有打折优惠活动。如此之“诚意十足”也反映到了成交量上,据海南数据监控中心监测数据显示,9月首周(9月1日~9月7日)海口共成交商品房121套,相比于8月首周成交的86套,环比增长达40.69%。

不少开发商在接受海南采访时也表示,在国际旅游岛获批的初期,短时间内透支了海南房价,因此需要一个时间的缓冲过渡,海南稀缺的资源环境价值的体现,整个海南岛国际旅游岛的规划和发展,需要的是一个长期发展的过程,加上政策环境的放宽,应该会给海南楼市带来更好的发展空间,9月作为海南旺季的开始,理应得到回升。

在海口滨江新区地带和新近开盘的一些楼盘,开盘价仍维持在每平方米8000元左右价位,表明了海南楼市消费仍有旺盛的需求,但合理价位已成为购房者选购的首要因素。

2010年月,海南完成房地产开发投资284.46亿元,同比增长69.4%,同比涨幅继续位居全国第一位;商品住宅完成投资256.30亿元,同比增长67.7%。另外,月,海南商品房销售面积571.25万平方米,同比增长89.0%,其中,8月,海南完成房地产开发投资40.53亿元,环比上涨5.0%;商品住宅完成投资35.79亿元,环比上涨0.8%;商品房销售面积36.38万平方米,环比下降30.8%。

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